咨询威信：1⒏08⒐8
28470
怎么买到采光好的房子 这些实用妙招请收好！ 海南三亚市房地产，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。
海南买房时，要对楼房的楼间距、朝向、楼层数、面宽和进深等因素进行综合分析，每一个因素都对海南房子的采光有影响。比如，楼间距大、朝南向的海南房子采光好，楼层越高、面宽和进深比例合理的海南房子，采光也不会差。如何挑选采光好的海南房子？这些注意事项了解一下。
第一步要看楼间距。楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着海南房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。如果楼间距过小，即使是南向的房间，采光也不会很好。在选房时，一定要实际去看看海南房子，留意房间的采光情况，早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回。
第二步看朝向。南向的海南房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧尽量朝南，因为客厅是一家人活动醉多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。如果是塔楼，没有南北朝向的海南房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过西南向的海南房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些海南房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以海南房子即使朝南，也可能被遮挡。
第三步楼层数。楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
第四步看进深和面宽。进深指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。买住宅一定要学会挑选面宽和进深，拿一个单个功能房间来说，进深和面宽的黄金比例应为6比4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
选房可是一门学问，就像在考虑采光因素时，除了以上的4个因素，还要看看小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡，影响采光。看一下窗墙比，落地窗比小窗户的房间采光好。只有注意每一个细节，你才能挑到醉满意的房源。
三亚优质楼盘推荐
1、三亚地中海湾：均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
2、亚龙湾公主郡：均价36000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区
3、铂悦亚龙湾：均价100000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区龙塘路
4、一山湖：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路中段468号
5、翠屏凤凰水城：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处
6、海棠中央：均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北
7、南海幸福城三期：均价17000元/㎡，楼盘地址：南海大道168号
8、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧
9、中铁子悦台：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）
10、美丽之冠大树公馆：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号
购房电话：1808982⒋⒎0
三亚怎么买到采光好的房子 这些实用妙招请收好！此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://sanya.bieshu99.com/zhinan/760.html
