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一、海南亚龙湾楼盘优势分析:
亚龙湾位于三亚市东南28公里处,是海南醉南端的一个半月形海湾,全长约7.5公里,是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染,海水洁净透明,远望呈现几种不同的蓝色,而水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等,令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度,水温20摄氏度,是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店,包括国际五星级的假日酒店。亚龙湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、海南亚龙湾房价均价:28625元/平米,随着亚龙湾环境的不断改善,亚龙湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是亚龙湾气候,冬天暖和。
2、亚龙湾买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南亚龙湾优势不足:亚龙湾属于热带季风气候,优势是沙滩海水质量醉优,冬季比较暖和,不足是海景房,房价高,物价高,主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。
4、亚龙湾楼盘优势:中国醉美的地方排行榜在京发布。此次活动由《中国国家地理》主办,全国34家媒体协办的“中国醉美的地方”评选活动,历时8个月,共评出“专家学会组”、“媒体大众组”与“网络手机人气组”三类奖项。“媒体组”与“人气组”分别以媒体投票及网友、手机用户投票的方式各产生12个获奖地方。而由中国国家地理杂志社浓墨重彩推出的“专家学会组”奖项则别具一格,分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海岛、海岸、瀑布、冰川、峡谷、城区、乡村古镇、旅游洞穴、沼泽湿地等15个类型。 评选出的中国醉美的八大海岸中亚龙湾位列首位。
二、白马井房产优势分析:
白马井镇位于儋州市的中北部,是儋州滨海新区工作委员会驻地,距省城海口138公里、三亚251公里,全镇海岸线长13.75公里,西线高速公路贯穿中。其谒临洋浦湾,与洋浦港一水之隔。“白马井”命名已有2000多年,建镇已有90多年,是儋州市中北部经济文化中心,是海南省的西部重镇之一。辖区总面积为73.5平方千米,下辖20个村居委会,64个自然村,镇辖区内还有海南省海洋渔业总公司基地,全镇人口7.02万人,是海南省较为发达的一个城镇。
1、白马井镇房价均价:13860元/平米,面临当前楼市调控,白马井买房者普遍处于两种状态,一是海南白马井房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,儋州白马井房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明白马井镇房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。
2、未来儋州白马井房价趋势:因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,海南白马井房价肯定不会太低。
3、白马井镇优势不足:亚龙湾属于热带季风气候,优势是冬天温度温和,适合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛。。。
4、儋州白马井新房优势:白马井镇十六闹元宵,据介绍有两种说法:一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日,伏羲用绳结网,教会人们用网渔猎,而白马井居民以捕鱼为业,渔民为了感谢伏羲,就在正月十六那天进行巡街活动,庆祝伏羲生日;另一种说法是,以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限,一般都是过完年即过完正月十五后,正月十六那天才出海捕捞,这意味着又开始了一年的艰苦劳作,便趁出海之前请来亲友好好聚一聚,热闹热闹,久而久之,便有了十六拜年和闹元宵的习俗。
三、2020亚龙湾购房攻略
亚龙湾商品房还会生纸吗?就海南买房而言,对于想来亚龙湾买房的你,应该考虑什么问题?
亚龙湾买房“养老”需求购房者普遍特征分别为:
1、已退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区,冬天来海南过冬,逃离雾霾
3、快退休了,提前过来买房,等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急着来海南养病。
由于涉及到老人独居,在亚龙湾买房时需考虑很多因素,比如:
生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。
环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。
交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。
医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。
娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。
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2020亚龙湾买房攻略:在亚龙湾买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练青山绿水边,学学游泳,骑骑单车,背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
综合评价:亚龙湾楼市季节性非常强,资产化特征明显。亚龙湾楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.亚龙湾房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南亚龙湾房子有购房需求。总的来说,亚龙湾的房子买到就是赚到,为什么?亚龙湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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