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一、海南哪里买房好海南三亚崖州区期房和现房是比较常见的房屋类型,有很多的朋友们在买房地产的时候,也会考虑自己是要买期房还是现房,那么,三亚崖州区买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。
1、三亚崖州区期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有以后,但只迷信规划,以后无论如何都不会到来!三亚崖州区看房,第一印象是通过买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。
2、买三亚崖州区现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。
3、由于先期购买,销售工作刚刚展开,一般开发商能提供较多的房源,买房者选择余地较大,三亚崖州区期房屋价格格一般比现房屋价格格优惠,房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间,甚至更长,为了及时收回资金和减少资金压力,开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期,不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因,都将给买房者带来不便。
4、鉴于海南目前的房产大环境来说,三亚崖州区期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售,也就是不可以销售期房,三亚崖州区现房的新房房价又会处于高位,所以准现房将成为买房子者醉好的选择,特别是刚需族,买房子时一定要考察好项目真实情况,选择醉适合自己的。现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋,尽可能地减少不确定因素。三亚崖州区买现房,买房子者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买海南三亚崖州区现房比较好,三亚崖州区现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、三亚崖州区期房VS现房优势和不足三亚崖州区交通三亚凤凰国际机场,崖州站、三亚站,景区有崖州古城、崖州学宫、南山寺、大小洞天,三亚房产价格洼地,终年气温高,寒暑变化不大,四季温暖,年均温度26.4°C,三亚崖州区买房子是为了养老,主要是三亚崖州区气候爽,冬天暖和。
三亚崖州区期房优缺点
三亚崖州区期房优点:由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;
三亚崖州区期房缺点:由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。
三亚崖州区现房优缺点
三亚崖州区现房优点:现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;
三亚崖州区现房缺点:现房价格相比期房时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语:三亚崖州区买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边以后是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;三亚崖州区现房现房的房屋价格都会比较高,基本不会有优惠,海南哪里买房好?购房者三亚崖州区买房过冬买现房还是买期房?供大家参考。。。
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