海南三亚房产趋势：中央公馆养老度假占大多数！

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海南三亚房产趋势：中央公馆养老度假占大多数！三亚是海南发展比较成熟的一个片区，中央公馆拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。海南三亚养老怎样选择？中央公馆真的这么好吗？中央公馆配套怎么样？三亚优势有哪些？...等等，那么，海南中央公馆买房真的这么好吗？下面我们分析一下！

一、海南中央公馆买房真的这么好吗？

中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，开发商是三亚华峰房地产开发有限公司，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率，容积率，楼盘规划面积1239.48㎡，中央公馆综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！中央公馆真的就是这么好。

中央公馆购房热线：18089828470（陈经理）

1、中央公馆楼盘地址：三亚市天涯区解放一路120号

2、中央公馆楼盘优势：来中央公馆买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

4、中央公馆买房好处：三亚四季如春，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。中央公馆人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，中央公馆水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。中央公馆属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在中央公馆都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到中央公馆过冬。如果能让父母安居海南中央公馆养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、中央公馆周边配套：，周边医院有三亚市人民医院、425医院，等公共配套。

5、中央公馆养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、中央公馆买了合算吗？

中央公馆纸不纸得买，三亚买房需要考虑什么？很多想在海南买房的朋友，一直都在关注中央公馆的房子，想在三亚买套房子给父母养老，但是高昂的房价让人望房兴叹。由于内地的工业污染、雾霾、冷空气的影响，很多人选择来海南买房，其中中央公馆的整体小区配套还是比较吸引外来着的购买的，对比周边几个楼盘，该小区算不错的小区之一。因此小编（微信号：18089828470陈霞）写出一点心得跟大伙分享下。

1、中央公馆作为三亚众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，清新的空气，所以越来越多人在中央公馆买房。海南三亚的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当三亚的房子5000元一平米的时候，三亚大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当三亚房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，三亚房子的价纸属性也起了重要作用。

2、中央公馆的房子纸得买吗？海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，三亚房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待三亚房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在中央公馆生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。

3、三亚买房的优势是什么？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚房价肯定不会太低。中央公馆关键一点才能完美，那便是——真生活。

三、三亚买房如何选择？

三亚的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。三亚房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，除了中央公馆，小编推荐几个三亚热销的楼盘给大家选择（仅供参考）！

1、海棠华著： 海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，物业公司是绿城物业（管家服务）。

2、海棠花开： 海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，

3、翠屏凤凰水城： 翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，周边娱乐有百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)。

4、蓝海华庭： 蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），容积率3.95。

5、琥珀假日天地： 琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，绿化率30%。

6、天赐18度蔚蓝： 天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、三亚阳光金融广场： 三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，物业公司是仲量联行。

8、三亚兴海园： 三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，医院配套有解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院；

9、中信南航大厦： 中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，周边娱乐有贵足堂(172米)9号公馆(470米)后宫娱乐会所(514米)海上明珠国际俱乐部(902米)。

10、海棠盛世： 楼盘地址：海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米。

三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。所以长远看，海南三亚房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南三亚2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。越重视海南房价涨跌，越难买到中央公馆的房子！

三亚优势及不足：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;三亚买房怎么样？中央公馆房子纸不纸得买？随着三亚养老配套日益完善，中央公馆房价将一路高涨，所以说，中央公馆买房还是要早买。。

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