三亚购房，“候鸟”选择怡康雅园原因分析！

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三亚购房，“候鸟”选择怡康雅园原因分析！怡康雅园买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。为何都在海南买房？海南怡康雅园买房养老房靠谱吗？怡康雅园是不是真的有这么好？三亚购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择怡康雅园的原因！

一、海南怡康雅园买房养老房靠谱吗？

怡康雅园位于解放四路（冬都大厦旁），开发商是三亚中伟物业管理有限公司，物业公司是三亚中伟物业管理有限公司，物业费5.00 元/平米/月。产权年限：普通住宅:50年，绿化率25%，容积率4.00  ，楼盘规划面积3509平方米。怡康雅园房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

怡康雅园购房热线：18089828470（陈经理）

1、怡康雅园楼盘地址：解放四路（冬都大厦旁）

2、生活是否方便？既然我们在怡康雅园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在海南怡康雅园，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南怡康雅园买房，以满足他们度假养老的需求。陈霞提醒，怡康雅园医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在怡康雅园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上怡康雅园生态环境，怡康雅园房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南三亚阳光是比较充足的，由于三亚房地产政策调控，从今年4月至8月，三亚房价涨跌交替，三亚房价一直处于涨势明显局面。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、怡康雅园买房养老房靠谱吗？为什么都在怡康雅园买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。怡康雅园楼盘点评：

【福建】魏先生：优点;1交通方面，轻轨毗邻 2环境真心很不错，园林风景优美，自然环境优越，宜生态居住，空气质量也非常棒。3价格：真心贵。交通：方便，配套：生活设施配套齐全，周边大型商场多。——点评日期：2020-02-16

【河南】汤女士：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-10-31

【湖北】钱先生：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段生纸，所以小区有生纸空间。——点评日期：2019-10-30

【河南】范先生：怡康雅园周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。——点评日期：2019-10-30

【福建】穆女士：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-10-30

【辽宁】费女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-29

【山东】贺先生：有现房吗？想在海南touzi一套房，度假方便些——点评日期：2019-10-29

【湖北】平女士：怡康雅园绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-29

【江西】毛先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2019-10-29

二、为何外地人都在海南三亚买房？

“候鸟”在三亚买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。三亚综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，怡康雅园真的就是这么好，三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。物价上涨，三亚房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且三亚房价格也合理与稳定。所以，有购房条件的北方人都在海南买了房子。

2、三亚买房的好处：三亚四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了三亚房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。三亚地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在怡康雅园生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。

3、三亚买房优劣势分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

4、三亚房产优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。

三、2020怡康雅园购房分析

怡康雅园房地产还能买吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来三亚买房定居。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020怡康雅园买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，怡康雅园楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。怡康雅园楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020三亚买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南三亚的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，所以说，怡康雅园买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南怡康雅园楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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