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鸿坤山海墅VS后海温泉新城分析对比！鸿坤山海墅买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。。3。。海南三亚房价还有上涨空间吗，海南购房哪里适合？鸿坤山海墅 PK 后海温泉新城哪个好？三亚买房优势分析，海南鸿坤山海墅VS后海温泉新城分析对比！
鸿坤山海墅VS后海温泉新城分析对比！
一、鸿坤山海墅VS后海温泉新城分析对比！
| 鸿坤山海墅 |
PK |
后海温泉新城 |
| 均价： |
28000元/㎡ |
均价： |
7800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
三亚宝迪touzi有限公司 |
开发商： |
海南华宝东峰房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.3 |
容积率： |
2.0 |
| 绿化率： |
60% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
65栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
2648户 |
户数： |
2450户 |
| 规划面积： |
96715平米 |
规划面积： |
111673.307平方米 |
| 建筑面积： |
235160平米 |
建筑面积： |
297150.64平方米 |
| 物业公司： |
北京鸿坤瑞邦物业 |
物业公司： |
|
| 物业费： |
3.80元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段） |
地址： |
澄迈老城经济开发区新商业中心 |
| 鸿坤山海墅配套 PK 后海温泉新城配套 |
| 学校： |
琼州学院 (1.5公里)喜洋洋幼儿园 (1公里)田独干沟小学 (1公里)三亚和平学校 (3公里) |
学校： |
老城中心小学、老城中学、海南华侨中学老城分校、老城实验学校、老城艺术中心幼儿园、康斯宝之星幼儿园等 周边交通： 公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 |
| 购物： |
华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里) |
医院： |
老城卫生院、广安堂医药超市、永康堂药品超市、规划中的老城开发区三甲医院 |
| 生活： |
贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里) |
生活： |
除去项目本身自带8.4万平方米的商业步行街、美食街、商业广场、购物中心、大型超市等以外，现有周边商业配套有：易捷便利店(704米)，百源超市港澳店(1352米)，海口秀英林珍珍店(1376米)，强发商行(1396米)，兴海超市(1462米)，0898平价商店(1601米)中国银行(国科园支行)(1569米)，中国工商银行(蓬瀛紫气庄园南)(1961米)，中国建设银行(海口永万路支行)(2217米)，长流镇琼华经济合作社(2434米） |
| 娱乐： |
歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
9、20、23、27路公交 |
交通： |
公共交通：57路公交车从海口市区海甸岛途径国贸、西海岸等主要片区到达老城，每15分钟到20分钟一班；59路公交车从火车东站途径南海大道到达老城，每10分钟到15分钟一班。 |
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三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南鸿坤山海墅买房优势：
1、三亚新房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。
2、海南鸿坤山海墅楼盘详情：鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业公司是北京鸿坤瑞邦物业，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率2.3，楼盘规划面积96715平米。
3、海南鸿坤山海墅卖点：鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套，以满足业主不同需求。。
三亚买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。。。。海南三亚二手房
综合评价：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。总的来说，鸿坤山海墅的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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