三亚房子买贵了，泽华·上东海岸购房定金能不能退？

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三亚房子买贵了，泽华·上东海岸购房定金能不能退？海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。泽华·上东海岸怎么退定金？三亚定金的退款条件？泽华·上东海岸买房签认购书时交的订金能退吗？泽华·上东海岸买房哪些情况可以退房又不需交违约金

作为中国冬季醉暖和的城市，海南三亚市不仅拥有全岛醉美的滨海风光，而且也是一个集冬令养生、休闲度假为一体的滨海城市。由于三亚市的基础设施和旅游资源十分丰富，因此从区位优势来看，三亚市是极具touzi价纸的。

泽华·上东海岸购房定金能不能退？，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，开发商是海南泽华房地产有限公司，物业公司是绿城物业，泽华·上东海岸由海南泽华房地产有限公司开发，建筑密度，三亚买房时实地考察、走访、分析，找靠谱的专业人士咨询，或者找老业主了解真实情况。泽华·上东海岸案场陈经理18089828470，泽华·上东海岸购房定金能不能退？。

1、毫无疑问，泽华·上东海岸的人文地理、养老优势和发展趋势令人向往，三亚四季如春，空气中负氧离子浓度高达5-10万立方厘米，是国内大中城市的十倍以上。纯空气是所有城市人追求的养老环境很好适宜居住之地。

2、椰林树影、碧海沙滩、海南优越的自然环境和温暖的气候一直吸引着许多人在泽华·上东海岸购买房子，旅游度假或生活养老。特别是近十年来，内地许多省份都深受雾霾的困扰，海南新鲜无污染的空气让更多的人蜂拥而至。

3、三亚房子买贵了！海南买房养老，要配套成熟。房子一般都是老人一个人住，所以小区的物业工作人员就成了每天为老人提供服务醉多的人。良好的社区服务，多关心老人的生活，定期为老人体检，为老人唱歌跳舞等活动，无疑会让老人的生活丰富多彩。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是泽华·上东海岸开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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