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1、海南自由贸易港的政策优势，加上海南三亚自然环境优势，无论是touzi还是养老，让越来越多的人想在这个繁荣的岛屿上拥有自己的世界。海南的许多房地产以其良好的touzi环境和发展红利，以及自由贸易港带来的巨大发展潜力，爱上山艺术小镇已成为许多人在海南买房子的首选城市。

2、内地搬迁爱上山艺术小镇人口增加：一般有两种情况，一种是40岁左右，由于内地环境问题的影响，大多数是考虑老年人和儿童的健康和搬到海南，另一种是因为父母到海南，决定跟随海南定居，所以这两部分，会考虑孩子的学校和养老问题，所以对学区住房和养老住房的需求将相对较大。

3、想在海南养老，但不知道该选择哪里，这取决于你的预算，只要你有足够的预算，还怕不能实现在想在的地区养老吗？事实上，海南在任何地方都可以养老。我们可以选择爱上山艺术小镇，海南是一个气候宜人、四季如春的小岛，特别适合养老。

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1、三亚购房养老，户型尽量挑选南北通透构造，至少要确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房子的通风。不少父母都喜爱在自个的屋子里侍弄花花草草，有阳台、天台的房子或是一楼有宅院的房子合适喜爱养花养草的老人。

2、对于海南三亚购买房子居住的购房者来说，老人房选择环境、空气比较好的，适合养老。就医看病也要考虑；上班族可以离工作地点近一点；有小孩的可以选择离学校近一点的房地产。交完首付后，首付款的收据和小票也是切记保存好，后期按揭和换发票时需要，丢了就非常麻烦了。签合同时要注意的是身份证信息和房源信息，和醉终价格是否无误，其他规范性的内容是省内统一的。

3、三亚买房时，你应该选择适合自己的，如果是冬季旅游的住宅，三亚这确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；如果你一直住，你可以三亚或者在周边地区买房，配套施工完善，交通便利；西部房屋适合touzi，经济发展潜力巨大；当然，在资金不足的情况下，你也可以在中部地区买房。更高的性价比给了你更多的选择。

三亚XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。爱上山艺术小镇都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

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