买房威信：⒈8
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海棠华著VS玉海金华分析对比！三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在海棠华著购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。4。。三亚房价会上涨，海南三亚买房那里好？海棠华著 PK 玉海金华哪个好？三亚买房优势分析，海南海棠华著VS玉海金华分析对比！
海棠华著VS玉海金华分析对比！
一、海棠华著VS玉海金华分析对比！
| 海棠华著 |
PK |
玉海金华 |
| 均价： |
180000元/㎡ |
均价： |
15000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅海景房 |
| 装修： |
豪华装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
广州实地房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南锦旭置业有限公司 |
| 容积率： |
0.4 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
62% |
绿化率： |
35.26% |
| 楼栋总数： |
370（别墅）栋 |
楼栋总数： |
6栋 |
| 户数： |
370户 |
户数： |
760户 |
| 规划面积： |
440亩 |
规划面积： |
20026.4平米 |
| 建筑面积： |
29.3万平方米 |
建筑面积： |
64785平米 |
| 物业公司： |
绿城物业（管家服务） |
物业公司： |
海南锦旭置业有限公司 |
| 物业费： |
28.9（按地上面积收取）元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号 |
地址： |
海南省澄迈县西海岸盈滨半岛 |
| 海棠华著配套 PK 玉海金华配套 |
| 学校： |
海棠湾贝贝幼儿园 (3.4公里)林旺小学 (3.0公里)林旺中学 (3.1公里)三亚市江林小学 (4.9公里) |
学校： |
欣才小学 (2.5公里)老城中学 (2公里)老城小学 (2公里)海南省技师学院 (3公里) |
| 购物： |
海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里) |
购物： |
洪都购物中心 (2公里)骏群超市 (2.5公里)生态软件园商业街 (2.5公里)手拉手购物中心 (2公里) |
| 医院： |
301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里) |
医院： |
老城卫生院 (2公里)东软集团疗养院 (3公里) |
| 生活： |
中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里) |
生活： |
白莲农贸市场 (6公里)老城农贸市场 (2公里)中国银行 (2公里)西海岸温泉酒店 (1公里)格林豪泰宾馆 (1.5公里) |
| 娱乐： |
三亚万达国际影城 (728米)海棠湾万达文化中心 (728米)海棠湾万达大剧院 (729米)大歌星KTV(三亚店) (711米) |
娱乐： |
永庆寺 (1.5公里)金鑫足球训练基地 (1.5公里)火山口地质公园 (12公里)万达电影院 (2.5公里)盈滨半岛海滨浴场 (800米) |
| 餐饮： |
麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里) |
餐饮： |
老边饺子馆 (1公里)亨美乐餐厅 (2公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)川满缘饭店 (2.5公里) |
| 交通： |
公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路 |
交通： |
55路、57路、A1马村-永庆寺 |
|
三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南海棠华著买房优势：
1、海南三亚楼盘优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
2、海南海棠华著楼盘详情：海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，物业公司是绿城物业（管家服务），物业费28.9（按地上面积收取）元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率62%，容积率0.4，楼盘规划面积440亩。
3、海南海棠华著卖点：整个低层别墅群分南北两区，以合院式规划形式设计的院落别墅进行布置：南北两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性；合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。。
海南三亚买房子优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。。。。
综合评价：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，海棠华著的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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