冬都大厦买房商业贷款合算吗？海南三亚房价哪里便宜？

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冬都大厦买房商业贷款合算吗？海南三亚房价哪里便宜？冬都大厦过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。。。。三亚冬都大厦购房如何贷款？冬都大厦买房贷款有哪些选择？冬都大厦买房贷款应该选哪种？冬都大厦买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

冬都大厦买房商业贷款合算吗？

冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，开发商是三亚诚兴置业有限公司，物业公司是三亚宜家物业管理有限公司，冬都大厦是三亚诚兴置业有限公司主力项目，建筑面积约19246.6 ㎡，共134户，冬都大厦买房子时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。冬都大厦买房商业贷款合算吗？。冬都大厦售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南的确是个养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，海南的楼盘也不例外。冬都大厦的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以冬都大厦还是具有较高的养老居住性价比。

2、不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房产，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。再加上买房子者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在冬都大厦买一套配套完善，生活便利的房产，用于度假养老，安度晚年已足以。

3、外地人适合在海南哪里买房？关键是看你的预算跟需求。如果是过冬养老需求，笔者推荐冬都大厦，冬都大厦拥有明显的区位、资源、生态等优势，不管是从出行交通上，还是生活配套丰富度上，都是醇熟的，在此生活会便捷许多。

海南三亚房价哪里便宜？

1、三亚房价均价约29299元/左右，判断海南三亚房屋价格是否见顶，单纯看开发商的行为往往是醉准确的判断。如果开发商继续高价买地建房，毫无疑问海南三亚房屋价格会提升；开发商不再买地，不再建房，意味着房市基本饱和。从理论上讲，当二手房成为某个区域的交易主流时，就是判断这个区域房屋价格见顶的标志。

2、海南是中国土地稀缺的圣地，海南的土地面积还没有国内的一个县大。如果海南三亚地产发展无限，那么海南三亚房屋价格降价无可厚非，但是海南的土地少得可怜。以后几年海南楼市土地政策的主旋律是“生态保护，严控土地”。以后海南三亚房会更稀缺，因为数量非常有限。俗话说“物以稀为贵”。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：冬都大厦首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

冬都大厦买房能贷款吗？，贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上冬都大厦的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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