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海棠中央VS安富·雨林海分析对比！远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。。1。。三亚房价还会涨，海南买房哪里适合？海棠中央 PK 安富·雨林海哪个好？三亚买房优势分析，海南海棠中央VS安富·雨林海分析对比！
海棠中央VS安富·雨林海分析对比！
一、海棠中央VS安富·雨林海分析对比！
| 海棠中央 |
PK |
安富·雨林海 |
| 均价： |
24000元/㎡ |
均价： |
8500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
三亚天恒地产开发有限公司 |
开发商： |
海南安富实业有限公司 |
| 容积率： |
1.50 |
容积率： |
0.5 |
| 绿化率： |
55% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
3栋 |
楼栋总数： |
48栋 |
| 户数： |
590户 |
户数： |
1041户 |
| 规划面积： |
39284平米 |
规划面积： |
181333平方米 |
| 建筑面积： |
73426平米 |
建筑面积： |
90747平方米 |
| 物业公司： |
中奥物业公司 |
物业公司： |
世邦魏理仕 |
| 物业费： |
4.80元/平米/月 |
物业费： |
2.20元/平米/月 |
| 地址： |
三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北 |
地址： |
万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾) |
| 海棠中央配套 PK 安富·雨林海配套 |
| 学校： |
林旺中学 (5公里)林旺小学 (5公里)壮壮幼儿园 (6公里) |
学校： |
万宁市礼纪镇新梅小学 (3公里)兴隆第一中学 (4公里)兴隆第五小学 (3公里)小浪花幼儿园 (600米) |
| 购物： |
海棠湾国际免税城 (5公里)林旺嘉源超市 (5公里) |
购物： |
兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里) |
| 医院： |
海棠湾镇中心卫生院 (6公里)解放军301医院 (5公里) |
医院： |
万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里) |
| 生活： |
林旺菜市场 (3公里)海棠湾9号酒店 (4.5公里)林旺中国银行 (5.5公里)诚信烟酒超市 (2公里) |
生活： |
建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家 |
| 娱乐： |
万达文化中心 (2公里)林旺亿佳k歌 (4.5公里) |
娱乐： |
兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里) |
| 餐饮： |
海棠宫餐厅 (1公里)黄流老鸭店 (4公里)龙福缘渔村 (3公里)柏林全日餐厅 (3公里) |
餐饮： |
小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米) |
| 交通： |
1路，33路，34路，35路 |
交通： |
每30分钟左右一辆班车通三亚，海口，行驶东线高速公路90分钟接驳海口美兰机场，60分钟接驳三亚凤凰机场。轻轨55分钟接驳海口美兰机场，35分钟接驳三亚凤凰机场，南接东环高速轻轨铁，北行海口仅50分钟，南抵三亚30分钟，距兴隆镇不过2公里，2011年建成通车的东环轻轨直达兴隆，兴隆将成为“30分钟大三亚旅游度假圈”的中心区域之一。 |
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海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南海棠中央买房优势：
1、三亚房子优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
2、海南海棠中央楼盘详情：海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，物业公司是中奥物业公司，物业费4.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率55%，容积率1.50，楼盘规划面积39284平米。
3、海南海棠中央卖点：海棠中央是海棠湾70年产权的百米高度地标住宅项目，景观视野丰富，30层看海，纯板式楼设计，享受较佳景观资源，包括项目的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。。
海棠中央购房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。。。。
综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，海棠中央的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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