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威尼斯蓝湾VS后海温泉小镇分析对比！
一、威尼斯蓝湾VS后海温泉小镇分析对比！
| 威尼斯蓝湾 |
PK |
后海温泉小镇 |
| 均价： |
35000元/㎡ |
均价： |
6300元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
三亚万宝房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南信伟实业有限公司 |
| 容积率： |
1.2 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
51% |
绿化率： |
40.2% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
37栋 |
| 户数： |
463户 |
户数： |
3806户 |
| 规划面积： |
25041.56平方米 |
规划面积： |
1000000平米 |
| 建筑面积： |
30100平方米 |
建筑面积： |
600亩平米 |
| 物业公司： |
万宝威尼斯蓝湾 |
物业公司： |
海航海岛欧泊物业 |
| 物业费： |
2.2元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰 |
地址： |
澄迈老城开发区欣龙路 |
| 威尼斯蓝湾配套 PK 后海温泉小镇配套 |
| 学校： |
开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里) |
学校： |
欣才学校 (800米)老城中学 (2公里)海南省技师学院 (2.8公里)老城中心小学 (2公里)老城机关幼儿园 (2公里) |
| 购物： |
世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里) |
购物： |
洪都购物中心 (2公里)俊群超市 (2公里)第三时间商业街 (2.2公里) |
| 医院： |
三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米) |
医院： |
老城卫生院 (2.3公里)东软集团疗养院 (10米)同康医院 (2公里) |
| 生活： |
国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米) |
生活： |
汇丰饭店 (2.3公里)中国工商银行 (2公里)农业银行 (2公里)老城农贸市场 (2.5公里)九龙温泉度假酒店 (2.7公里)西海岸温泉度假酒店 (2公里) |
| 娱乐： |
嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里) |
娱乐： |
月亮湾高尔夫球场 (3.2公里)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (1公里) |
| 餐饮： |
德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米) |
餐饮： |
多美丽餐厅 (1.5公里)亨美乐餐厅 (1.5公里)老边饺子馆 (3公里)白莲鹅饭店 (2公里) |
| 交通： |
交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺 。 |
交通： |
57路、59路 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南威尼斯蓝湾买房优势：
1、三亚房地产优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。
2、海南威尼斯蓝湾楼盘详情：威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，物业公司是万宝威尼斯蓝湾，物业费2.2元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率51%，容积率1.2，楼盘规划面积25041.56平方米。
3、海南威尼斯蓝湾卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
三、威尼斯蓝湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。总的来说，威尼斯蓝湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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