三亚市买房秘籍：冬都大厦户型的选择很重要~

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三亚市买房秘籍：冬都大厦户型的选择很重要~无论是旅游度假、养老还是touzi，海南冬都大厦都是醉好的买房选择。冬都大厦买房不被忽悠得会看户型！2020海南三亚，冬都大厦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于冬都大厦户型图了解不多，如何才能够选择冬都大厦的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、冬都大厦楼盘简介

XG政策加码之后，三亚房价应声而落了吗？显然没有，三亚市房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。冬都大厦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于冬都大厦户型图了解不多，如何才能够选择冬都大厦的好户型呢？我们先来了解冬都大厦楼盘详情：

冬都大厦团购热线：18089828470（陈经理）

1、冬都大厦楼盘地址：三亚吉阳区解放四路1350号

2、冬都大厦楼盘概述：冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，开发商是三亚诚兴置业有限公司，物业公司是三亚宜家物业管理有限公司，物业费2.90 元/平米/月。产权年限：普通住宅:50年，绿化率30%，容积率4.00  ，楼盘规划面积4023.52平方米。

3、冬都大厦楼盘配套：周边商场有旺豪超市、广百纳超市、百益超市、第三市场、金鸡岭市场等，周边医院有农垦医院、425医院、市人民医院等，生活配套有建行、惠民村镇银行、农行、中行、工行、交行、光大、民生银行等等公共配套。

二、冬都大厦户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看冬都大厦户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看冬都大厦户型图呢？怎么挑选冬都大厦好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于冬都大厦小户型，总价低，生纸快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，冬都大厦购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，冬都大厦买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，冬都大厦户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在冬都大厦买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、冬都大厦好不好，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，冬都大厦房产怎么样，冬都大厦商品房会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着三亚未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好冬都大厦，准备在冬都大厦发展的，而这些人来冬都大厦后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南冬都大厦的房产有没有生纸空间？

了解市场的北方人皆在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价纸取向的改变，大家对冬都大厦置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到冬都大厦房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

2、冬都大厦房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南三亚房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、我们都知道外地人来海南买房，就是看中冬都大厦得天独厚的天然资源，冬都大厦买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

4、了解市场的“候鸟”早在冬都大厦买房了，这说明一个问题，就是海南冬都大厦的房价没有他们那的高又或者海南冬都大厦房价并不算高。冬都大厦的土地越来越少，当冬都大厦新房开发到一定的规模后，冬都大厦的房子会越来越纸钱，冬都大厦新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

小编结语：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。冬都大厦户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。冬都大厦户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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