翠屏凤凰水城交房时间是真的吗？翠屏凤凰水城房子优势是什么？

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翠屏凤凰水城交房时间是真的吗？翠屏凤凰水城房子优势是什么？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，翠屏凤凰水城房子稀缺性也日显突出。翠屏凤凰水城什么时候交房？翠屏凤凰水城交房时间表，下面是三亚翠屏凤凰水城楼盘交房日期的介绍。

一、翠屏凤凰水城概述

翠屏凤凰水城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。翠屏凤凰水城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟翠屏凤凰水城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含翠屏凤凰水城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。翠屏凤凰水城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、翠屏凤凰水城楼盘详情：翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，开发商是三亚凤凰新城实业有限公司 ，物业公司是万园物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.1，楼盘规划面积900000平米。

2、翠屏凤凰水城楼盘配套：周边商场有佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)，周边医院有425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)，生活配套有金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)娱乐配套有百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)餐饮有等公共配套。

3、翠屏凤凰水城楼盘优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;翠屏凤凰水城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

二、翠屏凤凰水城交房时间

海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来翠屏凤凰水城买房定居。在购买翠屏凤凰水城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、翠屏凤凰水城醉早交房时间：2012-12-30

2、交房面积：翠屏凤凰水城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。翠屏凤凰水城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。翠屏凤凰水城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、翠屏凤凰水城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为翠屏凤凰水城房屋的质量问题与翠屏凤凰水城房屋的建筑面积问题。

第一、翠屏凤凰水城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、翠屏凤凰水城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、翠屏凤凰水城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、翠屏凤凰水城交房流程是什么？

“翠屏凤凰水城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．翠屏凤凰水城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．翠屏凤凰水城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注翠屏凤凰水城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．翠屏凤凰水城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对翠屏凤凰水城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳翠屏凤凰水城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．翠屏凤凰水城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．翠屏凤凰水城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，翠屏凤凰水城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完三亚新房交房的所有流程。

四、翠屏凤凰水城怎么样，可以生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，翠屏凤凰水城商品房怎么样，翠屏凤凰水城新房会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着三亚未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好翠屏凤凰水城，准备在翠屏凤凰水城发展的，而这些人来翠屏凤凰水城后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南翠屏凤凰水城的房子有没有生纸空间？

有眼光的北方人已经在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南翠屏凤凰水城，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

2、三亚市房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。翠屏凤凰水城买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是翠屏凤凰水城房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

3、全国各地的新翠屏凤凰水城人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新翠屏凤凰水城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。翠屏凤凰水城是旅居养老地产为主，年底也是翠屏凤凰水城的买房旺季。所以海南翠屏凤凰水城房价上涨是意料之中的事情。

4、了解市场的“候鸟”老人都在翠屏凤凰水城买房了，这说明一个问题，就是海南翠屏凤凰水城的房价没有他们那的高又或者海南翠屏凤凰水城房价并不算高。翠屏凤凰水城的土地越来越少，当翠屏凤凰水城新房开发到一定的规模后，翠屏凤凰水城的房子会越来越纸钱，翠屏凤凰水城新房越来越稀缺。翠屏凤凰水城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，翠屏凤凰水城未来是绝不愁生纸出手的。

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