全款VS贷款，三亚市翠景蓝湾买房哪种付款方式更划算？

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全款VS贷款，三亚市翠景蓝湾买房哪种付款方式更划算？三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南翠景蓝湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。。。三亚翠景蓝湾哪种付款方式省钱？翠景蓝湾全款好还是贷款好？翠景蓝湾全款买房子的优点？翠景蓝湾贷款买房的优点？

一、翠景蓝湾买新房怎么省钱？

在翠景蓝湾买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，翠景蓝湾哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

翠景蓝湾新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，翠景蓝湾在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。翠景蓝湾开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。翠景蓝湾都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、翠景蓝湾周边配套：周边商场有碧玉综合店(71米)燕兴平价商行(82米)广利百货(120米)昊家乐商行(130米)陈氏商店(134米)金顺润滑油超市(148米)，周边医院有陈世春诊所(78米)吉阳区田独卫生院(200米)陈秀花诊所(247米)三亚文标诊所(302米)海南省植物医院吉阳服务站(576米)安宁医院(2783米)，周边学校有禾城幼儿园(240米)小灵童幼儿园(314米)三亚市民族中学(346米)和平国学幼儿园(421米)三亚和平学校(984米)南方公学(991米)，生活配套有中国邮政储蓄银行(吉阳储蓄所)(57米)中国邮政储蓄银行ATM(吉阳镇营业所)(61米)三亚市农村商业银行ATM(84米)三亚市农村商业银行(吉阳支行)(92米)交通银行ATM(翠景南湾东)(107米)中国农业银行(田独营业所)(115米)，餐饮有等公共配套。

二、翠景蓝湾全款VS贷款买房的利与弊！

现在绝大多数的人都选择翠景蓝湾贷款买房，尽有小部分的人有能力翠景蓝湾全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

翠景蓝湾全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

翠景蓝湾全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

翠景蓝湾贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

翠景蓝湾贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

翠景蓝湾楼盘优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,翠景蓝湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。

三、三亚什么商品房合适买

三亚房地产是否有touzi空间？翠景蓝湾周边什么楼盘还纸得买，三亚房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着三亚未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好三亚，准备在三亚发展的，而这些人来三亚后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南三亚的房子有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些楼盘合适买，仅供参考！。

1、联投海棠韵： 联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，产权年限70年。

2、鲁能三亚湾： 鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），物业公司是广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司。

3、陶然湾·黄金泉： 位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）。

4、新奇世界半山半岛： 新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），物业费1-6期：4.50；7期：7元/平米/月。

5、山林君悦： 山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），容积率2.20。

6、一山湖： 一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，周边餐饮有特色美食商业街。

7、嘉宝花园二期： 嘉宝花园二期位于嘉宝花园二期，开发商是三亚嘉宝实业有限公司。

8、泽华·上东海岸： 泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业费3.8元/平米/月。

9、富春山居： 富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，物业费2.50元/平米/月。

10、仁恒·海棠湾： 仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，生活配套有林旺农贸市场(1.6公里)中国光大银行(海棠湾支行)(1.7公里)泰宏宾馆(1.2公里)光亮商行(2.4公里)。

三亚房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南三亚市房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

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