三亚买房须知：2020玉海国际度假公寓买房的注意事项！

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三亚买房须知：2020玉海国际度假公寓买房的注意事项！三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南玉海国际度假公寓买房。为何“候鸟”老人喜爱去三亚购房？2020玉海国际度假公寓购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：三亚适合养老度假吗，玉海国际度假公寓能不能生纸？等等，那么，玉海国际度假公寓房子怎么样？玉海国际度假公寓楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、玉海国际度假公寓房子怎样？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多购房者在玉海国际度假公寓买房时非常茫然，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，开发商是海南金天地房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2.90元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率65.03%，容积率1.67，楼盘规划面积35508平米。接下来我们去了解一下玉海国际度假公寓的配套。

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1、玉海国际度假公寓楼盘地址：三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)

2、玉海国际度假公寓楼盘配套：周边商场有湾海平价超市 (480米)兴家园超市 (632米)黎品超市 (378米)海悦购物广场 (384米)，周边医院有福音妇科医院 (2.4公里)凤凰镇卫生院 (2.3公里)王大力医院 (2.1公里)海坡村卫生室 (1.9公里)，生活配套有平安银行 (1.4公里)工商银行 (1.5公里)建设银行 (1.5公里)农村商业银行 (2.1公里)娱乐配套有龙悦水疗 (741米)尚廷农家乐 (475米)直升机观光旅游区 (918米)速腾卡丁车俱乐部 (199米)餐饮有等公共配套。

3、玉海国际度假公寓楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！玉海国际度假公寓养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

4、玉海国际度假公寓楼盘分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为何“候鸟”爱来海南三亚买房？

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了，那么，为啥外地人喜欢去三亚购房？

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1、清新的空气：全国各地的新三亚人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新三亚人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。三亚是旅居养老地产为主，年底也是三亚的买房旺季。所以海南三亚房价上涨是意料之中的事情。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，三亚晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天三亚也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亚的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：三亚四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南三亚疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，三亚房价继续震荡上扬。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、玉海国际度假公寓买房注意事项

无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南玉海国际度假公寓买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

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1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了玉海国际度假公寓沙盘就做决定。玉海国际度假公寓房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了玉海国际度假公寓的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读玉海国际度假公寓《合同条款》，当你选好了玉海国际度假公寓的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、玉海国际度假公寓购房优势：玉海国际度假公寓“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总而言之，玉海国际度假公寓不仅适合旅游，更适合养老。

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