三亚买房是买期房好呢还是现房好，想在三亚买期房比较便宜多少钱？

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三亚买房是买期房好呢还是现房好，想在三亚买期房比较便宜多少钱？ 三亚买房究竟该选期房还是现房？无论是旅游度假、养老还是touzi，海南都是醉好的买房选择。北方人三亚买房touzi房产买现房，还是买期房？2022三亚市期房利与弊，2022三亚现房是否纸得下手？三亚市现房汇总。。。三亚现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海南三亚市期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房产烂尾，白交 了钱还住不上房产，那么，三亚买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房子者（例如新婚家庭等），海南三亚现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议买房子者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、选购海南三亚市现房的优势很明显，购买房子者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买三亚现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房屋。

3、通常在购买海南三亚市房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，三亚现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房者来说，购买三亚市现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、虽然海南三亚现在的现房资源比较少，购买三亚市期房的人比较多，但也还是存在有购买房子者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房地产证，对于购买房子者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房产。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南三亚市现房比较好，海南三亚现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

支撑海南三亚房价涨价的原因，海南房价的猛烈涨价，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买三亚期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在三亚买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。三亚期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买三亚现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：三亚购买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;三亚现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，三亚买房是买期房好呢还是现房好，想在三亚买期房比较便宜多少钱？供大家参考。。。

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