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海棠湾的价纸点在于南部面向国际的旅游消费度假的中心。其他地方都是面向岛内，更高一点就是面向内地，而这里是面向国际，差之毫厘失之千里。定位不一样，格局也不一样。
海南楼市目前的情况是，XG影响需求降下来了一半，新房供应降下来了90%。这意味着XG后，海南三亚海棠湾新房供应远小于需求。这就是海南XG后海南三亚海棠湾的新房价格一直无法降下来的原因。此外，海南大幅减少了住房用地供应计划，因此海南开启了房屋市场的需求端，限制了供应端的住房供应。未来两年，海南的买房需求将逐渐大于新房供应。
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2022醉新三亚海棠湾买房攻略~很多人认为海南的房产是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以海南海棠湾的房产没有价纸，不纸得入手。要知道到海南去购买房子产其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来三亚海棠湾购买房子的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛出色的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。
不仅是自贸港所吸引来的人才这类的需求，随着我国老龄化问题的逐渐加剧，对于养老的需求也会更大。而海南作为一直以来众人养老的首选，未来的海南三亚海棠湾养老度假需求只会多而不会少。三亚海棠湾楼市的价纸自然也不言而喻！
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