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虽然三亚的风景很美，但新房价格并不美丽。目前三亚房产均价3.1万，如果是湾区海景房则价更高，一直处在省内醉高，除此之外平时生活的消费水平比较高，不太适合经济型养老。

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海南三亚是一个受欢迎的度假胜地，风景宜人，适合老人居住，是买家居住的理想场所。近年来，以养老、养生、休闲度假为主的外地客户纷纷涌向凤凰水城红树湾公馆买房，使得凤凰水城红树湾公馆的商品房供应量减少，不可多得性日益凸显。现在凤凰水城红树湾公馆的住宅用地极度匮乏，基本处于枯竭状态。

这几年海南发展很快，越来越多的朋友选择在三亚买房子或者touzi。海南岛吸引人的关键是气候和空气。空气好是吸引全国各地的人来海南买房子的原因，气候宜人是吸引老人来凤凰水城红树湾公馆过冬养老的原因。

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三亚具有得天独厚的自然资源，在房子价格上要比海口高出很多。据统计，三亚均价近3万元，价格全国排名第五；而海口不能借助那么好的自然资源，房子价格上升相对缓慢得多。但海口优势明显，潜力还是很大的。

海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适宜居住，人们常说：我们退休后，就去海南三亚养老吧，因为海南气候常年温和，空气质量很好，对于秋冬吸烟雾的内地人来说，醉羡慕的是凤凰水城红树湾公馆优质的生活环境。

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