凤凰岛商铺投资有何风险，海南凤凰岛买房怎么样？

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凤凰岛商铺touzi有何风险~

凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，开发商是三亚凤凰岛发展有限公司，物业公司是世邦魏理仕，凤凰岛7、8、9、10、15路交通方便，四通八达，容积率1.1，海南很大一部分土地不能用来盖房子，海边土地已经完全停止开发，这意味着海南的房子供应每年都在减少，可能供应短缺，导致凤凰岛房价提升。凤凰岛商铺touzi有何风险~。凤凰岛售楼热线：18089828470（陈经理）

1、在海南三亚购买房子，你拥有的不仅仅是房产！去过海南的朋友都知道，海南的养老环境和气候是其他地方没法比的。对于刚需来凤凰岛购买房子养老的人来说，你们大多数人唯一的机会可能就是在海南楼盘现有库存售罄之前，满足海南的XG条件。借助海南实施的人才落户政策落户海南。海南未来难得的高品质养老环境，注定只有少数人能享受。

2、海南是一个环境舒适的城市。海南有很多楼盘。很多老年人退休后会考虑买一些舒适的房子养老，环境是养老地产醉重要的。海南是御寒的好去处。另外这里没有工业污染，城市设施也比较齐全。来这里度假旅游居住，凤凰岛买房子养老都挺好的。

海南凤凰岛买房怎么样？

三亚三面环山，山岭绵延起伏、层次分明，给城市提供了空间景观环境，这里海湾众多，市区的大东海、小东海、三亚湾与市民生活密切联系。三亚还有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等，大小岛屿更是有40多个。，凤凰岛售楼热线：18089828470（陈经理）

1、拥有丰富滨海资源的海南总是让人向往，所以三亚作为海南的生活圣地，也吸引了很多人的目光。由于独有的地理位置，碧海蓝天，海南一直是大家向往的养老圣地。凤凰岛很宜居，冬天不冷，夏天也不热。

2、为什么在全国房价降下来的情况下，海南房价没有降下来，而且目前没有降下来趋势？虽然销售没有以前火爆，但并没有明显的冷清。凤凰岛的各大楼盘依然没有很多外地来购买房子的游客。为什么会出现这种奇怪的现象？这是因为凤凰岛有着其他城市所没有的出色的居住环境和养老环境。

一般般来讲，凤凰岛商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

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