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海南三亚市“候鸟”老人买房子有什么政策？
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海南三亚市对于“候鸟”老人购买房产有一定的政策规定，但具体政策可能会随着时间变化，建议您直接咨询三亚当地的房地产相关部门或相关中介机构，以获取醉准确和醉新的信息。通常，购房政策可能会涉及以下几点：
1. XG政策：海南曾实施过XG政策，限制非海南户籍的购房者购买房产。但具体政策可能会根据当地政府的醉新规定有所调整。
2. 购房资格：对于非海南户籍的购房者，可能需要满足一定的条件，如缴纳一定年限的社保或个税，或者提供其他能够证明其长期居住在三亚的资料。
3. 贷款政策：银行对于购房者的贷款政策可能会有所不同，包括首付比例、贷款利率等，这些也会影响到购房者的购买能力。
4. 税收政策：购房时可能涉及到房产税、契税等税费，这些税费的标准和优惠政策也会影响购房成本。
至于大东海柏瑞精品酒店和珠江·俪豪江西外地人选哪个，这需要根据您的具体需求和偏好来决定。这两个项目可能各有特点，比如地理位置、周边环境、配套设施、房价水平等都会有所不同。建议您亲自前往这两个项目进行实地考察，了解它们的详细信息，包括户型、价格、交通、教育、医疗等配套设施，以及未来的发展潜力等，然后再做出选择。
此外，由于房地产市场波动较大，建议在购房前咨询房地产专业人士，了解市场动态和潜在的风险，做出明智的决策。
海南三亚市“候鸟”老人买房子有什么政策？
海南三亚市针对“候鸟”老人（指随季节在海南居住的老年人）购房政策主要有以下几点：
1. 落户政策：在三亚市购买住房的“候鸟”老人，可以享受落户政策。具体来说，如果“候鸟”老人有户籍（如海南省内其他市县），在三亚市购买住房并已办理预告登记，可以在购房之日起7个工作日内向房屋所在地派出所申报落户。
2. 购房补贴：三亚市为吸引更多“候鸟”老人购房，推出了一定的购房补贴政策。例如，根据《三亚市促进房地产市场平稳健康发展实施方案》，在三亚市购买首套住房并已签订购房合同的“候鸟”老人，可以申领契税补贴。此外，如果“候鸟”老人购买的是三亚市新建的产权式度假酒店客房，还可以享受购房契税全额补贴。
3. 贷款政策：“候鸟”老人购房时，也可以申请贷款。三亚市多家银行为“候鸟”老人提供了住房贷款服务，可以根据老人的实际情况和需求，提供个性化的贷款方案。
4. 养老服务政策：三亚市还为“候鸟”老人提供了完善的养老服务政策。例如，三亚市各区均设有养老服务中心，为居住在当地的“候鸟”老人提供日间照料、助餐、助浴、助洁、助急、助行、助医等居家养老服务。此外，三亚市还设有多个镇（街道）级养老服务中心和村（社区）级养老服务中心，实现了居家养老服务的全覆盖。
需要注意的是，具体的购房政策和补贴措施可能会因时间、政策调整等因素而有所变化。因此，在购买房产前，建议“候鸟”老人向当地相关部门咨询醉新的购房政策和补贴措施。
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