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天涯区是海南省三亚市四个市辖区之一，位于海南省三亚市中西部，天涯区面积为944平方公里。东邻吉阳区，西与崖州区接壤，南临大海，北靠保亭黎族、苗族自治县。2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。
一、三亚天涯区二手房好处和弊端~
三亚天涯区新房PK二手房
虽然三亚天涯区二手房在购房的时候交易流程会比较复杂一些，但是二手房的优点还是有很多的，新房和二手房，各有优缺点，买房的时候，个人可以结合自己的实际情况和喜好，进行选择。三亚天涯区二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三亚天涯区二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；
三亚天涯区二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。
三亚天涯区新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；
三亚天涯区新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。
1、首付
首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；
二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。
2、税费
新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；
二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。
3、装修费
根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。
4：楼盘的选择
通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
5：考察配套设施
配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。
二、海南三亚天涯区一般二手房多少钱？
海南三亚天涯区一般二手房多少钱？？三亚天涯区买房子养老要关注贴近市场，满足日常生活需求的楼盘。老年人受体力限制，不适合长途旅行。所以，养老房周边一定要有大型超市或菜市场，满足老人的日常消费需求。步行不超过10分钟为宜。退休后，老人们普遍生活圈子狭窄，每天在家时间长，生活单调，容易“孤独”。但是如果小区附近有公园，会给老人的生活增加一些新的内容。去公园健身，和邻居聊天下棋，会丰富原本单调的生活。此外，公园内优质的空气和优美的环境也非常有利于老年人的身心健康。
每年来海南的游客都非常多。无论是旅游、养老还是过冬，都逐渐成为当下的趋势。现在随着人们生活水平的提高，有钱人越来越多，对生活品质的追求也越来越高。他们更渴望找到一个环境好，生活健康的地方，所以三亚天涯区成了大多数中国人的首选。
小结： 海南大环境好，空气质量优，这个不可否认，所以在三亚天涯区买一套房子度假养老，也完全在情理中，内地雾霾海南蓝天白云，这就是海南的区域价纸。海南房子有自己的地缘优势，所以才有那么多人选择三亚天涯区购买房子。但如今全域XG，确认很多人不符合购买房子条件。具体可以加小编威信详谈18089828470。。。以上就是关于《三亚天涯区二手房好处和弊端，海南三亚天涯区一般二手房多少钱》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）
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